Energieausweis für Verkauf, Vermietung und Neubau
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis vom Ingenieur – mit Registriernummer und Modernisierungsempfehlungen, für Dresden und Sachsen.
- ab, inkl. MwSt.
- 400 €
- Werktage
- 5–10
- Antwort (werktags)
- 48 h
Oder direkt anrufen: +49 155 65115604
Eric Winter, Dipl.-Ing. (FH)dena-Energieeffizienz-Expertenliste · GIH-Mitglied
Brauche ich einen Energieausweis?
Ob Sie einen brauchen, hängt vom Anlass ab – nicht vom Alter des Hauses.
👉 Wischen für mehr Fälle
Verkauf
Pflicht
Spätestens bei der Besichtigung vorlegen und nach dem Kauf eine Kopie übergeben. Die Kennwerte gehören schon in die Immobilienanzeige.
Vermietung und Verpachtung
Pflicht
Gilt bei jeder Neuvermietung – auch für eine einzelne Wohnung. Der Ausweis wird für das ganze Gebäude ausgestellt.
Neubau
Pflicht
Nach der Fertigstellung braucht der Eigentümer einen Bedarfsausweis. Den erstelle ich gern zusammen mit dem Wärmeschutznachweis.
Selbst nutzen oder sanieren
In der Regel keine Pflicht
Wer selbst im Haus wohnt, braucht meist keinen Ausweis – außer eine Sanierung wird für das ganze Gebäude berechnet. Für die Planung einer Sanierung hilft eher ein Sanierungsfahrplan.
Preise und Leistungsumfang
Festpreis nach kurzer Prüfung Ihrer Angaben – die Preise sind Richtwerte für übliche Gebäude.
Bedarfsausweis
ab 400 €
Einfamilienhaus · 5–10 Werktage
- Berechnet aus Bauteilen und Anlagentechnik
- Vor-Ort-Termin im Raum Dresden oder anhand Ihrer Fotos
- Mit Modernisierungsempfehlungen
Verbrauchsausweis
nach Angebot
meist 1–2 Werktage
- Aus Ihren Heizkostenabrechnungen und ein paar Fotos vom Haus
- Die schnelle Lösung, wo sie zulässig ist
- Kennwerte als Textbaustein für die Anzeige
Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Neubau
nach Angebot
je nach Gebäudegröße
- Nichtwohn- und gemischt genutzte Gebäude, auch für den Aushang bei Publikumsverkehr
- Neubau: zusammen mit dem Wärmeschutznachweis
- Für Makler und Hausverwaltungen
Alle Preise inkl. MwSt. Lieferzeit ab vollständigen Unterlagen. Jeder Ausweis mit Registriernummer, zehn Jahre gültig. Anfahrt außerhalb des Raums Dresden nach Angebot.
Welcher Ausweis ist für Ihr Haus zulässig? Ich sage es Ihnen vorab.
Festpreisangebot anfordernSo läuft es ab
Unkompliziert und schnell – oft ganz ohne Termin.
Angaben senden
Anlass, Gebäude und Baujahr über das Formular – Unterlagen und Fotos gern gleich dazu.
heute
Angebot erhalten
Ich sage Ihnen, welcher Ausweis zulässig ist, und nenne den Festpreis.
nach kurzer Prüfung
Aufnahme
Bedarfsausweis: Termin vor Ort oder Auswertung Ihrer Fotos. Verbrauchsausweis: Auswertung der Abrechnungen und Ihrer Fotos.
nach Absprache
Ausweis als PDF
Mit Registriernummer, Kennwerten für die Anzeige und Modernisierungsempfehlungen.
Eric Winter – Ihr Energieausweis vom Ingenieur
Als Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen und Energieeffizienz-Experte (dena) erstelle ich Bedarfs- und Verbrauchsausweise für Eigentümer, Vermieter, Makler und Hausverwaltungen in Dresden und Sachsen – nachvollziehbar, mit Registriernummer und berufshaftpflichtversichert.
Vom Großprojekt zur individuellen Lösung
Vor meiner Selbstständigkeit war ich über vier Jahre bei KREBS+KIEFER Ingenieure tätig – vom Werkstudenten über den Projektingenieur bis zum Projektleiter.
Heute arbeite ich als selbstständiger Ingenieur in Bannewitz bei Dresden. Ich rechne mit Dämmwerk (Energiebilanz und Wärmeschutz) und Psi-Therm (Wärmebrücken) und bin Mitglied im GIH.
Häufige Fragen zum Energieausweis
Klicken Sie hier, um die häufigsten Fragen und Antworten anzuzeigen.
Häufige Fragen zum Energieausweis
Klicken Sie hier, um die häufigsten Fragen und Antworten anzuzeigen.
Was kostet ein Energieausweis?
Ein Bedarfsausweis für ein Einfamilienhaus kostet ab 400 € inkl. MwSt. Verbrauchsausweise und Ausweise für Mehrfamilien- oder Nichtwohngebäude biete ich nach Umfang an. Das Festpreisangebot bekommen Sie nach kurzer Prüfung Ihrer Angaben.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Zehn Jahre ab Ausstellung. Danach brauchen Sie für Verkauf oder Vermietung einen neuen. Eine neue Heizung oder Dämmung allein löst keine Pflicht aus – nur wenn bei einer Sanierung das ganze Gebäude neu berechnet wird.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis – welcher ist erlaubt?
Bis Ende 2026 ist für Häuser mit weniger als fünf Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977 in der Regel der Bedarfsausweis Pflicht – außer das Haus erreicht mindestens den Stand der Wärmeschutzverordnung von 1977. Ab 2027 dürfen Eigentümer reiner Wohngebäude frei wählen; für Nichtwohngebäude gibt es dann nur noch den Bedarfsausweis. Ich sage Ihnen vorab, was für Ihr Haus gilt.
Welche Angaben gehören in die Immobilienanzeige?
Liegt ein Energieausweis vor, müssen kommerzielle Anzeigen die Art des Ausweises, den Energiekennwert, den wesentlichen Energieträger der Heizung, das Baujahr und bei Wohngebäuden die Effizienzklasse nennen. Ich schicke Ihnen die Werte mit dem Ausweis als fertigen Textbaustein – für Sie oder Ihren Makler.
Was passiert, wenn ich keinen Energieausweis vorlege?
Bei Verkauf und Vermietung muss der Ausweis spätestens bei der Besichtigung vorliegen, die Kennwerte gehören in die Anzeige. Verstöße sind Ordnungswidrigkeiten und können mit einem Bußgeld von bis zu 10.000 € geahndet werden.
Was ändert sich 2027 durch das GModG?
Ab 1. Januar 2027 entfällt die Pflicht zum Bedarfsausweis für ältere kleine Wohnhäuser, der Verbrauchsausweis stützt sich auf zwei statt drei Jahre, und Nichtwohngebäude bekommen eine Skala von A bis G. Für Wohngebäude bleibt es bei A+ bis H. Vorher ausgestellte Ausweise bleiben zehn Jahre gültig.
Kommen Sie zu mir nach Hause?
Für den Bedarfsausweis im Bestand komme ich im Raum Dresden gern vor Ort. Alternativ arbeite ich mit Ihren Fotos und Unterlagen. Für den Verbrauchsausweis genügen die Abrechnungen und ein paar Fotos (außen, Heizung, Fenster) – ein Termin ist nicht nötig.
Brauche ich für eine vermietete Wohnung einen eigenen Ausweis?
Nein. Der Energieausweis gilt für das ganze Gebäude. Bei Eigentumswohnungen liegt er oft schon bei der Hausverwaltung oder der Eigentümergemeinschaft – fragen Sie dort zuerst nach.
Festpreisangebot für Ihren Energieausweis
Drei kurze Fragen, dann Ihre Kontaktdaten – kostenlos und unverbindlich.
Frage 1 von 3
Lieber direkt? +49 155 65115604 · Unterlagen per E-Mail